Reservierungs- und Mietbedingungen der Ferienwohnung Boschwijk in Hemelum

Allgemeines

Diese Reservierungs- und Mietbedingungen sind Teil der Übereinkunft zwischen Mieter und Vermieter. Mit der Buchung erklärt sich der Mieter mit den nachfolgend beschriebenen Bedingungen einverstanden.

Buchung

Der Mieter kann über E-Mail oder per Telefon buchen. Der Vermieter bestätigt die Buchung per E-Mail. Der Mieter hat dann innerhalb von 14 Tagen nach dem Datum der Bestätigung 50% des Gesamtmietbetrags als Anzahlung an den Vermieter zu überweisen. Die genannte Bestätigung bildet zusammen mit diesen Bedingungen den Mietvertrag. Nach der Überweisung dieser Anzahlung ist die Buchung verbindlich.

Bezahlung

Der Mieter hat innerhalb von 14 Tagen nach Datum der vom Vermieter per E-Mail versandten Bestätigung eine Anzahlung von 50% des Gesamtmietbetrags an den Vermieter zu überweisen, es sei denn, es wurde eine andere Abmachung schriftlich getroffen. Bei Überschreitung des Termins für die Anzahlung behält der Vermieter sich das Recht vor, die Reservierung als storniert zu betrachten und das Haus wieder zur Vermietung frei zu geben.

Der Rest des Mietbetrags muss spätestens 40 Tage vor Anfang des Mietzeitraums beim Vermieter eingegangen sein. Die Kaution ist bei Ankunft zahlbar. Bei einer Überschreitung dieses 40-Tage-Zahlungstermins behält der Vermieter sich das Recht vor, den Mietvertrag aufzulösen. In diesem Fall findet keine Erstattung der Anzahlung statt.  

Stornierung

Eine Stornierung durch den Mieter hat schriftlich an den Vermieter zu erfolgen. Bei einer Stornierung schuldet der Mieter dem Vermieter die folgenden Beträge: 

Falls besondere Umstände, beispielsweise höhere Gewalt, den Vermieter zu einer Stornierung des Mietvertrags zwingen, wird der Mieter davon schriftlich benachrichtigt. Der bis zu diesem Moment vom Mieter bezahlten Betrag wird rückerstattet. Der Mieter hat keine weiteren oder größeren Rechte auf einen anderen als den bereits gezahlten Betrag.

Zusätzliche Kosten / Kaution

Der Mietpreis versteht sich inklusive Verbrauch von Gas, Wasser und Strom. Von Oktober bis einschließlich April gilt ein Energiezuschlag in Höhe von € 4,00 pro Tag. Bettwäsche, Hand- und Geschirrtücher für Bad und Küche sowie die Endreinigungskosten sind im Mietpreis inbegriffen. Die Kaution beträgt € 75 pro Mietzeitraum und ist bei Ankunft zahlbar. Wenn an der Wohnung oder der Einrichtung keine Schäden entstanden sind, wird dieser Betrag nach dem Aufenthalt wieder zurückerstattet.

Ankunft und Abreise

Die Anreise für einen Aufenthalt in Boschwijk erfolgt am Anreisetag ab 15.00 Uhr. 

Die Abreise erfolgt am Abreisetag vor 11.00 Uhr.

Nutzungs- und Haftungsbedingungen

Die Ferienwohnung Boschwijk ist für höchstens 2 Personen ausgestattet. Auf Anfrage steht ein Bett für ein Kind bis zu 2 Jahren zur Verfügung. Dem Mieter ist nicht erlaubt, mehr Personen in der Ferienwohnung unterzubringen und/oder übernachten zu lassen. Ausnahme: wenn eine ausdrücklichen Erlaubnis des Vermieters vorliegt.

Der Mieter behandelt während des Mietzeitraums das Mietobjekt schonend und haftet für eventuelle Schäden, die während des Aufenthaltes verursacht wurden. Schäden, die schuldhaft oder durch Nachlässigkeit des Mieters entstehen, werden mit der Kaution verrechnet, unbeschadet der Verpflichtung des Mieters zum vollständigen Schadensersatz. Jeglicher Schaden und Verlust am Mietobjekt, schuldhaft oder durch Nachlässigkeit des Mieters entstanden, ist vom Mieter unverzüglich zu ersetzen. Der Vermieter ist vom Mieter über Kalamitäten und Schäden sofort zu informieren. Nicht gemeldeter Schaden oder Verlust von Gegenständen im Mietobjekt gehen zu Rechnung des Mieters. Diebstahl wird unverzüglich angezeigt. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Fehler in den technischen Installationen und elektrischen Geräten und/oder unvollständiges Funktionieren derselben. Durch Reparatur oder Ersatz erwirkt der Mieter kein Recht auf Rückzahlung des Mietbetrags oder eines Teils davon. Die Verantwortung für schnellstmögliche Reparaturen oder Ersatz liegt beim Vermieter. 

Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. 

Der Mieter hat bei der Abreise Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer sauber und aufgeräumt zu hinterlassen. Geschirr und Besteck müssen abgewaschen und aufgeräumt und der Boden besenrein sein. Der Mieter entsorgt den Abfall in die dafür bestimmten Müllcontainer.

Der Vermieter übernimmt keinerlei Haftung für persönliche Verletzungen, Schäden, Verlust oder Diebstahl von Eigentümern des Mieters. Der Vermieter übernimmt ebenfalls keine Haftung für irgendwelche Schäden, die dem Mieter und/oder den Reisegefährten durch eine Ursache im Zusammenhang mit dem Aufenthalt in Boschwijk entstehen.

Diese Mietvereinbarung unterliegt dem niederländischen Recht.

Hemelum, August 2016